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HUELGA GENERAL – DIA 8 DE MARZO 2019

Estimados clientes;

Como serán conocedores este año 2019 las celebraciones del DIA DE LA MUJER TRABAJADORA del próximo Viernes 08/03/2019 se presentan con la convocatoria de una HUELGA GENERAL para rechazar la desigualdad y discriminación que sufren las mujeres en diversos ámbitos entre ello en el mercado laboral; en el planteamiento de la misma existen dos convocatoria genéricas:

  • Un paro general de 24 horas durante toda la jornada laboral promovido por las Organizaciones Feministas Nacionales e Internacionales, Partidos Políticos y Sindicatos minoritarios, por lo que habrá empleados que no acuda ese día a su puesto de trabajo.
  • Un paro parcial de dos horas de duración en cualquiera de los turnos de trabajo de la jornada laboral (mañana, tarde y noche) a libre elección del trabajador que la secunde.

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¿Sabes como tributa en el IVA los arrendamientos vacacionales? Mira y aprende…

Quizás estés pensando en adecentar ese antiguo piso de tu familia que tienes compartido con tus hermanos y sacarle partido. Y qué mejor forma que utilizar una de las plataformas digitales que existen hoy en día, tipo Airbnb, HouseTrip, Niumba, que gestionan los alquileres vacacionales. En ese caso te interesará conocer cómo tributan en el IVA este tipo de arrendamientos. Para realizar este estudio vamos a partir de tres supuestos:

1. Alquiler (intermediación)

Aquí incluimos los supuestos en los que la web especializada que hayas decidido usar se limita a ponerte en contacto con los futuros inquilinos, y por tanto, tú siempre aparecerás como arrendador, no existiendo diferencias respecto a un alquiler de los de toda la vida. Es importante que estés atento a cómo está redactado el contrato.

Por tanto, estarás alquilando una vivienda a un particular, y la plataforma solo se limita a intermediar en el pago, descontando una parte del precio como comisión. Estos alquileres están exentos de IVA, pues el inquilino utiliza el inmueble como vivienda, y no es necesario que te des de alta en Hacienda.

2. Alquiler (subarrendamiento)

Leyendo el contrato te das cuenta que quien realmente te alquila la vivienda es la plataforma y posteriormente ésta la cede a los inquilinos, por tanto, en este caso existirá un arrendamiento de ti a la plataforma y un subarrendamiento de la plataforma al inquilino. Puesto que el requisito para que un alquiler esté exento de IVA es que el inquilino vaya a usar el inmueble como vivienda, ese requisito no se da en este supuesto, pues tú le alquilas el inmueble a la plataforma, que no la usará como vivienda, sino que la cederá para que otro la use.

En estos casos deberás darte de alta en Hacienda en el epígrafe 861 (Alquiler de viviendas) y emitir una factura a la plataforma, repercutiendo el 21% de IVA.

3. Alquiler con servicios

Has pensado que para diferenciarte de la gran competencia que existe en esto de los apartamentos vacacionales, vas a prestar algún servicio de “hostelería” (*) como por ejemplo un cambio periódico de ropa de cama, limpieza diaria, servicio de desayuno o cena,etc.

Si esta es tu decisión estarás obligado a darte de alta en Hacienda en el epígrafe 685 (Alojamientos turísticos extrahoteleros) y cobrar el alquiler con el 10% de IVA.

(*) No se consideran servicios hoteleros:

  • Los servicios de limpieza del apartamento y de cambio de ropa prestados a la entrada y a la salida de cada período de alquiler.
  • Los servicios de limpieza de las zonas comunes del edificio (portal, escaleras y ascensores) en que esté situada la vivienda.
  • Los servicios de asistencia y mantenimiento que deba prestar en caso de eventuales reparaciones de fontanería, electricidad, cristalería, persianas, cerrajería o electrodomésticos.

 

Para resolver cualquier aclaracion al respecto, podeis comunicaros con el Departamento Fiscal

Fuente: eautonomos

HUELGA GENERAL – DIA 8 DE MARZO

Estimados clientes;

Como serán conocedores este año 2018 las celebraciones del DIA DE LA MUJER TRABAJADORA del próximo Jueves 08/03/2018 se presentan con la convocatoria de una HUELGA GENERAL para rechazar la desigualdad y discriminación que sufren las mujeres en diversos ámbitos entre ello en el mercado laboral; en el planteamiento de la misma existen dos convocatoria genéricas:

  • Un paro general de 24 horas durante toda la jornada laboral promovido por las Organizaciones Feministas Nacionales e Internacionales, Partidos Políticos y Sindicatos minoritarios, por lo que habrá empleados que no acuda ese día a su puesto de trabajo.
  • Un paro parcial de dos horas de duración en cualquiera de los turnos de trabajo de la jornada laboral (mañana, tarde y noche9 a libre elección del trabajador que la secunde.

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NOTA DE AVISO – AXUDAS CONCELLO DE VIGO -CREACION DE EMPRESAS 2017

Estimado Sr./ra;

Se remite información de la convocatoria de ayudas municipales para la CREACIÓN DE EMPRESAS DEL CONCELLO DE VIGO – BOP nº 80 de 26 de abril de 2017

Le recordamos que desde quattroasesoria tramitamos y  justificamos estas ayudas. En caso de que estuviera interesado quedamos a su disposición para que nos consulte.

A continuación se detallan los puntos destacados de la convocatoria y en adjunto se remiten las bases reguladoras:

BENEFICIARIOS Leer más