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El Gobierno plantea deducciones de hasta el 60% en el IRPF por rehabilitaciones ‘verdes’ de viviendas

El Gobierno ha reservado 450 millones de euros del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para recuperar las deducciones fiscales estatales por rehabilitación de vivienda, desaparecidas en 2013, y animar a los propietarios particulares a actualizar los inmuebles mejorando su eficiencia energética.

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Renta 2020: ¿Qué gastos se puede deducir el propietario que alquila un inmueble?

Se pueden deducir todos los gastos necesarios para la obtención de los ingresos, entre otros: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI); los de administración, servicios de vigilancia o portería; los de formalización del contrato de arrendamiento o de abogados y procuradores en un procedimiento de desahucio; las cuotas de las primas de seguros; los de suministros de electricidad, calefacción, agua, etc.; la amortización de los bienes muebles y la del inmueble y los importes no satisfechos por el inquilino siempre que se encuentre en concurso o hubieran transcurrido tres meses -excepcionalmente en 2020 y 2021, porque antes eran seis- entre la primera gestión de cobro y el final del período impositivo, teniendo en cuenta que el importe de alquiler exigible habrá de declararse como ingreso

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También se pueden deducir los gastos de financiación del inmueble en alquiler y los de reparación y conservación, si bien la suma de estos dos últimos gastos está limitada en el importe de los ingresos.

¿Se pueden deducir los gastos cuando el inmueble no ha sido alquilado durante todo el año?

En estos casos, hay que tener en cuenta la naturaleza de los gastos. Los de suministros, IBI, comunidad de vecinos, amortización, etc. solo son deducibles por el tiempo en que ha estado el inmueble alquilado.

Sin embargo, los gastos incurridos durante el tiempo en que no se alquila son deducibles cuando sean necesarios para acondicionarlo para el futuro arrendamiento, tales como la pintura o los de reparación y conservación.

quattroasesoria

FAMILIA CON ALGUN DISCAPACIDADO O NUMEROSA, AQUI TIENES UNA AYUDA FISCAL

Los beneficiarios de las tres nuevas deducciones en el IRPF que incorpora la reforma fiscal para el apoyo a la familia podrán solicitar por Internet a partir de hoy, 7 de enero, y presencialmente desde el 3 de febrero, su abono anticipado.

AEAT - FAMILIA CON ALGUN DISCAPACIDADO O NUMEROSA, AQUI TIENES UNA AYUDA FISCAL
Estas deducciones se incluirán después en la declaración anual de IRPF del 2015 -que se presentará en 2016-, donde se regularizarán las cantidades que se hubieran percibido como abono anticipado.

La solicitud se podrá realizar de forma colectiva o individual mediante la presentación de un nuevo modelo, el 143, por cada una de las deducciones, acumulables entre sí, a las que los beneficiarios tengan derecho:

100 euros mensuales por familia numerosa y por cada descendiente y ascendiente con discapacidad.
200 euros mensuales en el caso de familias numerosas de categoría especial.

Según Hacienda, las deducciones, que podrán alcanzar los 1.200 euros anuales por cada descendiente o ascendiente con discapacidad y por familia numerosa, y los 2.400 euros en el caso de familias numerosas de categoría especial, se calcularán de forma proporcional al número de meses en que se cumplan los requisitos.

Requisitos:

– Realizar una actividad por la que se cotice a la Seguridad Social o mutualidad alternativa.
– Tener derecho a la aplicación del mínimo por descendiente o ascendiente con discapacidad, o ser ascendiente o hermano huérfano de padre y madre formando parte de una familia numerosa.
– Que todos los solicitantes, sus descendientes y sus ascendientes con discapacidad posean Número de Identificación Fiscal (NIF).
– Posesión del título de familia numerosa y/o certificado de discapacidad.

El límite para cada deducción será la cotización y las cuotas totales a la Seguridad Social o las mutualidades devengadas en cada período impositivo. Si se tuviera derecho a la deducción por contar con varios ascendientes o descendientes con discapacidad, el límite se aplicará de forma independiente respecto de cada uno de ellos.

¿Quiénes pueden solicitar el abono anticipado?

– Ascendientes –o hermanos huérfanos de padre y madre– que formen parte de una familia numerosa.
– Contribuyentes con derecho a la aplicación de los mínimos por descendientes o ascendientes con discapacidad.

¿Cómo tramitar la solicitud del abono anticipado?

La solicitud podrá presentarse de forma individual o colectiva:

o Cada contribuyente con derecho a la deducción podrá solicitar el abono anticipado de forma individual. En este caso, el importe a recibir será la cantidad que resulte al dividir los 100€ o 200€ entre el número de contribuyentes con derecho a esta medida respecto a la misma familia, ascendiente o descendiente con discapacidad.

o Se podrá presentar una solicitud colectiva por todos los contribuyentes con derecho a la deducción respecto a un mismo descendiente, descendiente o familia. En este caso habrá de elegir como primer solicitante a un contribuyente que cumpla en el momento de presentar la solicitud los requisitos que hemos comentado anteriormente